Пособие по организации ресторанного и гостиничного бизнеса для рестораторов - страница 88

Пособие по организации ресторанного и гостиничного бизнеса для рестораторов

Для возникновения права и передачи различных вещных права подразумевается владение, например, мастер по оснащению кухонь, который хочет передать кому-то кофеварку, не обязательно является ее собственником, но он должен быть владельцем этой движимой вещи.

Владение и собственность играют важную роль в экономике, особенно в обеспечении кредитов. Как правило, кредитор желает иметь договорные гарантии, что должник выполнит свои обязательства, например, по договору ссуды. Поэтому наряду с личной ответственностью должника кредиторы требуют вещных гарантий: ипотеки, поземельный долг и залоговые права. Вещные гарантии в случае неплатежеспособности приводят к отчуждению гарантийных вещей, то есть выделение их из массы имущества несостоятельного лица (ст. 49—51 InsO). Вещных гарантий кредитные учреждения обычно требуют при выдаче средне- и долгосрочных кредитов.

Вещные гарантии, называемые также залоговыми правами, разделяются на:

  • залоговые права на движимые предметы и права (ст. 1204—1296 ГК)
  • поземельные залоговые права (ипотеки, поземельные долги и рентные долги, ст. 1113—1203 ГК) на недвижимые предметы

Поземельные залоговые права оформляются путем внесения записи в поземельный кадастр. Для движимых предметов и прав залоговые права образуются в основном путем вещественного залога («право залога в виде движимого имущества», ст. 1205 ГК). В качестве типичных примеров можно привести залоговое право предпринимателя по трудовому соглашению...

ГК). В качестве типичных примеров можно привести залоговое право предпринимателя по трудовому соглашению (автомобиль остается в мастерской, пока не будет оплачен ремонт), залоговые права экспедитора, владельца склада или водителя грузовика (путем удержания товара) и залоговое право арендодателя или владельца гостиницы.

Для облегчения оформления, а также по экономическим причинам (если залоговый предмет необходим на производстве) залог можно не передавать на хранение. Для этого существует механизм передачи гарантии. В примере, рассмотренном в ГК, применяемом на практике и в судопроизводстве, предусмотрено, что должник для обеспечения своих обязательств передает право собственности на определенный движимый предмет кредитору, но при этом сохраняет владение этим предметом. Когда задолженность погашена, право собственности возвращается к должнику (владельцу). Залоговое право акцессорно, то есть залоговое право прекращается в момент погашения задолженности.

Страницы: Пред. | 1 | ... | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | ... | 398 | След.

Еще статьи